Un progetto attivo, con traction reale.
MetaCasa è operativa dal 2023 con ricavi ricorrenti, clienti paganti e crescita organica mese su mese. Transazioni verificate via Stripe.
Traction MRR — Crescita Cumulativa
New MRR netto per mese. Ogni barra mostra l'incremento rispetto al mese precedente. Linea di tendenza verso €1M ARR.
1.000+ Agenzie Clienti
Agenzie immobiliari paganti attive sulla piattaforma. Tenant SaaS con abbonamento mensile o annuale. Revenue ricorrente verificata via Stripe. Mix: 93% abbonamenti + 7% acquisti annuali.
25.000+ Lead Qualificati
Database proprietario di agenzie immobiliari italiane. Costruito tramite partnership strategica con FIAIP (Federazione Italiana Agenti Immobiliari) e campagne di digital marketing proprietarie.
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Il Problema
Vendere casa con un'agenzia è un'esperienza frustrante.
Per chi vende e per chi compra. Lentezza, poca trasparenza, materiali scadenti e poca competenza.
Perse a settimana
In burocrazia e coordinamento fornitori invece di vendere.
Fornitori da coordinare
Fotografo, geometra, grafico, social, ads — 1 casa, 10 interlocutori.
Costo per immobile
Tra software e tempo umano per preparare e promuovere un singolo immobile.
Frammentati, zero orchestrazione
Audit 2026: nessun tool copre più di 1-2 fasi. Zero integrazione.
Il vero problema non è la mancanza di strumenti — è che nessuno li orchestra. MetaCasa è il layer di orchestrazione che mancava.
L'agente fa quello in cui è bravo: appuntamenti e negoziazione.
La Soluzione
Non un nuovo tool da imparare. Una forza lavoro agentica.
MetaCasa è un OS agentico: un workflow end-to-end di agenti AI specializzati che percepiscono, pianificano ed eseguono in autonomia. L'agente umano parla su WhatsApp. Gli agenti AI fanno il resto.
Acquisizione
Censisce proprietari, genera CMA automatico, precompila il mandato e qualifica il lead senza intervento umano.
Operation
AML automatico, analisi documenti, compliance GDPR, predisposizione rogito — l'agente AI esegue in loop senza supervisione.
Marketing & Visual
Foto HD, virtual staging, video reel, planimetrie 3D, virtual tour — generati autonomamente da foto smartphone.
Vendita
Gestisce la trattativa digitale, coordina mutuo e notaio, attiva nurturing post-rogito, genera referral e revenue ricorrente.
Architettura Agentica
5 agenti specializzati. 1 orchestratore.
Non un singolo modello AI monolitico, ma un sistema multi-agente dove ogni agente è esperto nella sua fase. L'orchestratore coordina, delega e mantiene lo stato dell'intero workflow.
Tecnologia Proprietaria
Floorplan to Visual Asset — da planimetria catastale a asset digitale.
Il Visual Agent elabora autonomamente planimetrie, foto e video. Da documento grezzo a output professionale e virtual tour immersivo — senza intervento umano. Il modello AI è proprietario e addestrato su dati immobiliari italiani.
Planimetria catastale
Progetto architettonico
Progetto arredato
Il Visual Agent percepisce il documento, lo elabora e restituisce planimetria, progetto e arredamento.
Input: foto smartphone
Output: staging AI + HD
Il Visual Agent sostituisce 12 servizi separati, elaborando in parallelo foto, video, planimetrie e annunci. Un click. Zero attese. Zero fornitori.
Virtual Tour Interattivo — generato dal Visual Agent
Da planimetria catastale a tour virtuale navigabile — zero intervento umano.
Tecnologia Proprietaria
A) Communication Tool
Gestione cliente end-to-end su WhatsApp.
L'agente AI risponde ai lead 24/7, qualifica le richieste, programma appuntamenti, invia documenti e aggiorna il cliente sullo stato della trattativa. Tutto su WhatsApp, senza CRM da aprire.
B) Renovate System Tool
Da immobile grezzo a progetto di valorizzazione.
Il sistema analizza l'immobile, propone interventi di ristrutturazione con budget e ROI stimati, genera rendering prima/dopo e connette a una rete di artigiani verificati. Revenue ricorrente post-vendita.
Traction
Crescita validata dal mercato. Transazioni verificate via Stripe.
ARR actual
Agenzie clienti attive
Immobili processati
Ore risparmiate
Posizionamento Competitivo
Nessuno fa tutto. MetaCasa sì.
44 tool mappati dall'audit 2026. Nessun competitor ha architettura multi-agente, né copre l'intero workflow in Europa.
| Funzionalità |
MetaCasa OS
OS Agentico EU
|
CRM Gestim / onOffice |
Visual AI Matterport / Floorfy |
OS USA Compass / Breezy |
|---|---|---|---|---|
| Architettura multi-agente | ✓ | ✗ | ✗ | ~ parziale USA |
| Workflow end-to-end | ✓ | ✗ | ✗ | ✓ solo USA |
| Visual AI (foto, video, staging) | ✓ | ✗ | ~ parziale | ✗ |
| Marketing automation | ✓ | ✗ | ✗ | ~ parziale |
| Compliance docs & AML | ✓ | ~ base | ✗ | ✗ |
| Presenza EU + GDPR nativo | ✓ | ✓ | ✗ | ✗ |
| Prezzo per immobile | da €49 | €50–100/mese flat | €350+/tour | N/A (solo USA) |
Audit 2026: 44 tool mappati · 25 lacune identificate · 10 gap critici · 0 competitor con architettura agentica in EU
Pricing
Dall'agente singolo al franchising. Zero barriere d'ingresso.
Visual Agent base
Photo enhancement
3 agenti AI attivi
Social automation
5 agenti AI completi
Multi-seat admin
Full agentic suite
Priority support
API + agenti custom
SLA dedicato
+ Pay-per-use: da €49/immobile — gli agenti AI eseguono l'intero workflow in autonomia.
Mercato
Il mercato degli OS agentici è ancora tutto da prendere.
84% delle agenzie non ha ancora adottato un OS agentico. Opportunità da €218M di SOM non presidiata.
Roadmap Agentica
Da OS italiano a standard agentico europeo.
→ Agentic Video Suite
→ Voice & WhatsApp AI Agent
→ Seed Round Close
→ 5 agenti in produzione
→ Full Doc-Intelligence Agent
→ Ad-Tech autopilot Agent
→ Espansione Spagna
→ 10+ agenti specializzati
→ Standard BIM Agentico
→ Autonomous Broker Agents
→ Serie A Funding
→ Protocol Banche/Notai
→ Exit Ready / IPO Path
→ OS agentico standard EU
Stato Prodotto
Visual & Marketing
60%Renovate & Retrofit
75%Communication Tool
30%Gestione Documentale
10%Il Team
Real Estate + AI + Operations. I costruttori dell'OS.
Sacha Gentili
10+ anni nel Real Estate. Visione del prodotto agentico e sales leader.
Daniele Scaglia
Esperto B2B e Operations. Ha scalato team da 0 a 50 persone.
Juxhim Radhima
Senior AI Engineer. Specializzato in LLM, Agentic Workflows e sistemi multi-agente.
Invest
Il sistema operativo agentico dell'immobiliare europeo ha bisogno di un acceleratore.
Seed Round aperto. Entra nell'unica piattaforma multi-agente per il Real Estate in Europa.
Allocazione dei Fondi
sacha.gentili@metacasa.ai · daniele.scaglia@metacasa.ai